لینک‌های قابلیت دسترسی

شنبه ۲۰ آذر ۱۳۹۵ تهران ۲۲:۱۱ - ۱۰ دسامبر ۲۰۱۶

پيامد توقف فروش تراكم مازاد درتهران، از ديد يك كارشناس اقتصاد


ماه منير رحيمي، مصاحبه با جمشيد پژويان (تهران)

شوراي عالي شهرسازي پس از ماه ها كشمكش سرانجام بر تصميم شهردار تهران براي متوقف ساختن فروش تراكم صحه گذاشت. مالكان و پيمانكاران با پرداخت حق تراكم به شهرداري، اجازه ساختمان طبقاتي مازاد بر حد مجاز در قانون محدوده شهري را از شهرداري مي گرفتند كه باعث سربرآوردن ساختمان هاي پرجمعيت در كوچه هاي باريك شد. جمشيد پژويان، استاد اقتصاد دانشگاه علامه طباطبائي تهران، در مصاحبه با راديوآزادي مي گويد تجمع خانوار ها و تراكم جمعيت در مناطقي از تهران به وجود آمد كه براي آن امكانات شهري طراحي نشده بود. وي مي افزايد ممنوع شدن فروش تراكم توسط شهرداري در چندماه گذشته با باعث افزايش شديد قيمت مسكن در تهران و حومه شد كه با تائيد آن در شوراي عالي شهرسازي، بالاتر هم خواهد رفت. وي مي افزايد: تراكم در مناطق شمال شهر فروخته مي شد و سود قابل توجهي به جيب سازندگان سرازير مي كرد ولي مشكل مسكن خانوارهاي متوسط و فقير كه به آپارتمانهاي بالاي شهر دسترسي ندارند را حل نمي كرد. وي مي افزايد فروش تراكم نمي توانست راه تامين هزينه هاي شهري باشد، ولي درآمدهاي شهرداري از طريق عوارض، به شكل كارآمد طراحي نشده اند.

در همین زمینه

XS
SM
MD
LG