(rm) صدا |
به دنبال توقف فروش تراکم و افزايش چشمگير قيمت زمين در يک سال گذشته، خريد و فروش مسکن و ساخت و ساز در تهران، 50 درصد رکود داشته است. سعيد آگشته، رئيس کميسيون شوراي شهر در جامعه مهندسان تهران، در اين رابطه گفته است: ساخت و ساز تا سال گذشته، بهترين زمينه براي سرمايه گذاري مردم محسوب مي شد، اما حال، به گفته وي، به غير از پروژه هاي دولتي، هيچ ساخت و سازي درتهران انجام نمي شود.
سعيد آگشته در ادامه به بيکاري فراگير در تمامي بخش هاي مربوط به ساخت و ساز اشاره کرد و افزود: سياست هاي نادرست وزارت مسکن و شهرسازي، پيامدهاي منفي بسياري را به همراه داشته است. به گفته اين مقام مسئول، قيمت زمين در يک سال گذشته، به طور ميانگين 70 درصد گرانتر شده است.
ديگر گزارش ها در اين زمينه حاکي است: رکود در بخش ساخت و ساز و افزايش قيمت زمين طي دو سال گذشته، موجب شده تا تنها 10 درصد از مردم قادر به خريد خانه باشند. همچنين گفتني است که در حال حاضر، صدها واحد مسکوني گرانقيمت و لوکس، در شمال تهران، به دليل نبودن تقاضا، خالي از سکنه است، حال آنکه عرضه خانه هاي کوچک و ارزان در جنوب شهر، از 15 درصد تقاضاي مردم نيز کمتر است. اين وضعيت باعث شده تا تعادل عرضه و تقاضاي مسکن در تهران، به هم بخورد. به گفته ناظران، سياست هاي شهرداري و وزارت مسکن، طي دو سال اخير، نه تنها موجب بي ثباتي شده، بلکه بخش پر رونق ساخت و ساز مسکن در تهران را نيز به ورطه رکود کشيده است. به دنبال توقف فروش تراکم و افزايش چشمگير قيمت زمين در يک سال گذشته، خريد و فروش مسکن و ساخت و ساز در تهران، 50 درصد رکود داشته است. رئيس کميسيون شوراي شهر در جامعه مهندسان تهران، گفت که ساخت و ساز تا سال گذشته، بهترين زمينه براي سرمايه گذاري مردم محسوب مي شد، اما حال، به گفته وي، به غير از پروژه هاي دولتي، هيچ ساخت و سازي درتهران انجام نمي شود.
