بررسي علل ركود بازار مسكن در تهران: كشمكش با شهرداري بر سر فروش حق تراكم، از ديد مديركل اموراجرائي شوراي شهر

در حاليكه توقف فروش حق تراكم در بعضي از نقاط شهر تهران، قيمت زمين در مناطق اطراف تهران را بين 30 تا 100 افزايش داده است، معاملات مسكن در تهران نسبت به سال گذشته 90 درصد كم شده است. مهدي كاوه،مديركل اموراجرائي شوراي شهر تهران در مصاحبه با راديوآزادي مي گويد مواضع شوراي شهر و شهرداري در زمينه فروش تراكم با يكديگر متفاوت است و شوراي شهر در اطلاعيه اي سه هفته قبل از شهردار خواست در زمينه بحث فروش تراكم به مسائل كارشناسي و حدود و ثغور قانوني توجه كند اما شهرداري تهران بر توقف فروش تراكم اصرار دارد با اين استدلال كه سقف جمعيتي شهر براساس طرح جامع تهران تكميل شده است و امكان ساخت و ساز جديد در مناطق شمالي تهران ديگر وجود ندارد. وي مي افزايد شهرداري بررسي لايحه اي جايگزين براي فروش حق تراكم و همچنين راه هاي تازه كسب درآمد را تحت بررسي دارد. وي مي گويد بعد از اعلام توقف فروش تراكم از سوي شهرداري، بعضي از مناطق شهرداري با دريافت علي الحساب اقدام به فروش تراكم كردند به اين گمان كه قيمت افزايش پيدا خواهد كرد اما اين كار پس از سه روز از طرف شهردار تهران متوقف شد.